2020年8月
(I) 額外印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「額外印花稅」適用于所有在2010年11月20日或以后取得的住宅物業(yè)。
政府自2012年10月27日起調(diào)高了「額外印花稅」的稅率及延長了須繳納「額外印花稅」的物業(yè)持有期。
在2020年8月份的住宅物業(yè)交易中，印花稅署確定30宗根據(jù)《印花稅條例》須繳納「額外印花稅」的交易。該30宗交易分類如下：
取得物業(yè)后計的持有期 | 宗數(shù)注 | 稅款 (千元) |
6個月或以內(nèi) | 0 | 0 |
超過6個月但在12個月或以內(nèi) | 1 | 527 |
超過12個月但在36個月或以內(nèi) | 29 | 19,764 |
合計 | 30 | 20,291 |
此外，最近六個月涉及「額外印花稅」的宗數(shù)及款額表列如下：
月份 | 宗數(shù)注 | 稅款 (百萬元) |
2020年3月 | 33 | 16.4 |
2020年4月 | 18 | 9.9 |
2020年5月 | 31 | 16.6 |
2020年6月 | 32 | 19.7 |
2020年7月 | 33 | 13.2 |
2020年8月 | 30 | 20.3 |
(II) 買家印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「買家印花稅」適用于所有在2012年10月27日或以后取得的住宅物業(yè)。
最近六個月涉及「買家印花稅」的宗數(shù)及款額表列如下：
月份 | 宗數(shù)注 | 稅款 (百萬元) |
2020年3月 | 42 | 63.9 |
2020年4月 | 41 | 81.2 |
2020年5月 | 32 | 162.3 |
2020年6月 | 53 | 164.3 |
2020年7月 | 79 | 143.6 |
2020年8月 | 42 | 232.4 |
(III) 雙倍從價印花稅及新住宅從價印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「從價印花稅」第1標(biāo)準(zhǔn)第1部稅率（即劃一為15%的「新住宅印花稅」稅率）適用于任何在2016年11月5日或以后簽立以取得住宅物業(yè)的文書；「從價印花稅」第1標(biāo)準(zhǔn)第2部稅率（即《2018年印花稅（修訂）條例》生效前的「從價印花稅」第1標(biāo)準(zhǔn)稅率，一般稱作「雙倍從價印花稅」稅率）則繼續(xù)適用于非住宅物業(yè)交易的文書。
最近六個月簽立的物業(yè)交易文書，并須按第1標(biāo)準(zhǔn)第1部稅率及第1標(biāo)準(zhǔn)第2部稅率征收「從價印花稅」的宗數(shù)及款額，表列如下：
月份 | 宗數(shù)注 | 按第1標(biāo)準(zhǔn)稅率征收的「從價印花稅」稅款 (百萬元) | ||||
住宅 | 非住宅 | 總數(shù) | 住宅 | 非住宅 | 總數(shù)# | |
2020年3月 | 149 | 823 | 972 | 246.2 | 354.3 | 600.5 |
2020年4月 | 105 | 670 | 775 | 206.1 | 262.9 | 469.0 |
2020年5月 | 201 | 1 014 | 1 215 | 476.5 | 277.8 | 754.3 |
2020年6月 | 251 | 1 234 | 1 485 | 501.2 | 388.7 | 889.9 |
2020年7月 | 276 | 1 440 | 1 716 | 521.4 | 386.7 | 908.1 |
2020年8月 | 175 | 1 171 | 1 346 | 481.8 | 302.4 | 784.2 |
#由于進(jìn)位關(guān)系，個別數(shù)字加起來未必與總數(shù)相等。
注： 根據(jù)《印花稅條例》，納稅人須在簽立可予征收印花稅的買賣協(xié)議/售賣轉(zhuǎn)易契后30天內(nèi)繳付印花稅。上表所列個別月份的印花稅數(shù)據(jù)或會包括之前月份的交易個案，因此未必能夠完全反映該月的市況。
公布日期：2020年9月9日
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